AN aprueba en primera discusión proyecto de ley para regular arrendamientos de viviendas
La Asamblea Nacional (AN) aprobó en primera discusión el Proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas , propuesta busca estimular el mercado de alquileres en el país tras el impacto del doble sismo del 24 de junio.
El instrumento, compuesto por cuatro capítulos y 27 artículos, fue presentado por el primer vicepresidente de la AN, Pedro Infante, quien señaló asimismo que la norma crea un mercado formal con incentivos económicos indexados y mecanismos de garantía que facilitan la resolución de conflictos.
Infante afirmó además que la tarea central del proyecto es activar la oferta de viviendas en alquiler y explicó que existen cerca de 200 mil inmuebles susceptibles de incorporarse al mercado.
El diputado indicó que la propuesta fortalece la seguridad jurídica al proteger simultáneamente el derecho de propiedad del arrendador y las condiciones del arrendatario, además de incorporar vías alternativas para resolver controversias mediante mediación y arbitraje con el fin de reducir tiempos de respuesta y aliviar la carga del sistema judicial.
En materia operativa, el proyecto también introduce prohibiciones para arrendar en zonas de alto riesgo o en estructuras precarias con el objetivo de resguardar la integridad de los ciudadanos.
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Prensa LOV/Carmen Cecilia Guerra
Mazo
